San Martín de la Vega busca ayudas para rehabilitar edificios y mejorar su accesibilidad

El Ayuntamiento de San Martín de la Vega ha solicitado adherirse al programa de ayudas a la Regeneración y Renovación Urbana y Rural, una iniciativa financiada por el Gobierno de España y gestionada por la Comunidad de Madrid que permitirá optar a subvenciones para rehabilitar edificios residenciales y viviendas unifamiliares. Los vecinos interesados tienen hasta el 25 de noviembre para comunicar al Consistorio su intención de participar.

Las ayudas, reguladas en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, contemplan intervenciones para corregir deficiencias estructurales, mejorar la protección contra incendios, instalar ascensores y rampas, eliminar barreras arquitectónicas y aumentar la eficiencia energética de los inmuebles. También incluyen actuaciones como la retirada de materiales con amianto, la eliminación del gas radón y la incorporación de sistemas tecnológicos que faciliten la autonomía de las personas mayores o con discapacidad.

Las cuantías varían en función del tipo de actuación y las características de los edificios. Para la rehabilitación integral de inmuebles residenciales colectivos, las subvenciones por seguridad pueden alcanzar los 8.000 euros por vivienda, mientras que las intervenciones de accesibilidad pueden recibir hasta 13.000 euros por vivienda, con incrementos previstos para determinados casos de discapacidad o para garantizar la accesibilidad universal.

En materia de habitabilidad y sostenibilidad, las ayudas pueden cubrir el 65% del coste de las obras cuando se consigue un ahorro energético de entre el 46% y el 60%, con un límite de 13.000 euros por vivienda. Si el ahorro alcanza o supera el 60%, la subvención puede llegar al 80% de la inversión, con un máximo de 20.500 euros por vivienda.

En las viviendas unifamiliares, las actuaciones de accesibilidad pueden recibir hasta el 80% del coste, con límites de 15.000 euros por vivienda en determinados supuestos de discapacidad. Para mejorar la envolvente del edificio, las ayudas pueden cubrir el 40% de la inversión, hasta un máximo de 7.500 euros por vivienda. Además, en situaciones de vulnerabilidad económica se contempla la posibilidad de conceder ayudas adicionales que alcancen el 100% del coste de las actuaciones subvencionables.

El programa también permite acumular distintas líneas de ayuda y contempla subvenciones de hasta el 80% de los gastos de redacción de proyectos, dirección técnica, informes, certificados y trámites administrativos. "Creemos que puede ser una gran oportunidad para aquellos edificios que, como consecuencia de su antigüedad, precisan de una rehabilitación", ha señalado el concejal de Obras e Infraestructuras, Sergio Neira.

Desde el Gobierno invitan a los administradores de fincas y a los presidentes de las comunidades de propietarios a contactar con el Ayuntamiento para estudiar las necesidades de cada inmueble y comprobar si cumple los requisitos. Los interesados deberán presentar el modelo de solicitud disponible en la página web y en las dependencias municipales, junto con un presupuesto desglosado de las obras previstas y el acta de la junta de propietarios que acredite el respaldo de, al menos, la mayoría de los propietarios al presupuesto y a las actuaciones propuestas.

Una vez recopiladas las solicitudes, el Ayuntamiento elaborará un proyecto de intervención en las áreas de regeneración y renovación urbana que podrá incluir también obras de urbanización y reurbanización de los espacios afectados, como la renovación de pavimentos, jardines, infraestructuras, instalaciones y alumbrado público.