Parque Warner seguirá con el mismo modelo de gestión hasta 2031 tras el acuerdo entre sus propietarios

Parque Warner Madrid, ubicado en San Martín de la Vega, mantendrá su actual modelo de gestión al menos hasta el 31 de diciembre de 2031. La familia Jove, propietaria de los terrenos a través del grupo Inveravante, y el fondo de inversión EQT, propietario de Parques Reunidos, han acordado renunciar de forma definitiva a las opciones de compra y venta que ambas partes tenían sobre el complejo y han activado la primera de las prórrogas previstas en el contrato de arrendamiento.

El acuerdo, formalizado mediante una nueva modificación del contrato suscrito entre ambas compañías, despeja la incertidumbre sobre el futuro de la titularidad del parque cuando expiraba el plazo inicialmente previsto, fijado para finales de 2026. Con esta decisión, el complejo de ocio continuará siendo explotado por la sociedad Madrid Theme Park Management, integrada en Parques Reunidos, mientras que la familia Jove seguirá siendo propietaria de los terrenos.

La modificación contractual implica que ninguna de las dos partes ejercerá las opciones de compra y venta que se incorporaron al acuerdo en 2015. Según la documentación mercantil consultada por distintos medios económicos, el precio mínimo fijado para una hipotética venta del parque ascendía a 91 millones de euros. Además de la prórroga hasta 2031, las compañías han acordado actualizar el precio de ejercicio de esas opciones en función de las inversiones realizadas en las obras de urbanización vinculadas al complejo.

Parque Warner atraviesa, además, un buen momento desde el punto de vista económico. La sociedad que explota las instalaciones cerró 2025 con un beneficio de 26 millones de euros, frente a los 23,5 millones obtenidos el año anterior, y alcanzó una facturación cercana a 99 millones de euros. Los ingresos procedieron principalmente de la venta de entradas, que generó 56,6 millones de euros, mientras que la restauración aportó 26,2 millones y las tiendas de merchandising otros 16,2 millones. La plantilla del parque estaba formada al cierre del ejercicio por 657 trabajadores.

La empresa mantiene además un contrato de licencia con Warner Bros para el uso de la marca, que obliga a realizar inversiones periódicas en nuevas atracciones y mantenimiento equivalentes al 8% de los ingresos brutos del parque o, como mínimo, 3,2 millones de euros anuales. De hecho, en los últimos años el complejo ha incorporado nuevas atracciones gracias a este compromiso inversor: en 2022 inauguró una nueva instalación en el parque acuático con una inversión de 4,3 millones de euros y, un año después, estrenó una atracción tematizada de Batman que supuso un desembolso de 19,3 millones de euros.