El coste medio de una plaza en la Comunidad de Madrid alcanza los 13.539 euros.
El mercado de garajes sigue tensionado en buena parte de la región y los municipios de la zona sur no son ajenos a esa tendencia. El precio medio de las plazas en la Comunidad de Madrid ha subido un 6,2% en 2025, situándose en 13.539 euros, según el último informe del Índice Inmobiliario de Fotocasa.
Entre los grandes protagonistas del año figura Valdemoro, que registra una de las mayores subidas de toda la región: un 32,4% más que en 2024. A pesar de ese fuerte incremento, el precio medio en el municipio se sitúa en 10.418 euros, por debajo de la media regional.
También Pinto destaca con un aumento del 14% interanual, lo que eleva el precio medio de sus plazas de garaje hasta los 13.875 euros, situándose entre las más caras del entorno sur, solo por detrás de grandes ciudades como Fuenlabrada o Móstoles. En el lado contrario, San Martín de la Vega experimenta una caída del 7,1% en 2025, mientras que Parla registra un descenso más moderado del 1,1%.
Estos datos contrastan con la tendencia general al alza en el 64% de las ciudades analizadas en la región.
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