Ciempozuelos y San Martín de la Vega son las ciudades más baratas para comprar un piso en Madrid

Con motivo de la 26ª edición del salón inmobiliario SIMA, la plataforma pisos.com ha realizado un análisis del mercado de la Comunidad de Madrid atendiendo a los datos del pasado mes de abril. De esta forma, el precio de venta en la región se sitúa en una media de 4.548 euros el metro cuadrado, siendo el coste para una vivienda de 90 m2 de 409.320 €/m2. El alquiler medio, por su parte, alcanzó en abril los 20.08 €/m2, lo que se traduce en un precio de 1.807,20 euros al mes.

La zona de compra más barata sigue siendo el sur de Madrid y, en concreto, Ciempozuelos y San Martín de la Vega: son las ciudades con el precio más bajo, 1.522 y 1.642 €/m2 respectivamente. En la localidad ciempozueleña el coste se ha encarecido un 14,22% en el último lustro, mientras que en San Martín de la Vega ha variado un 33,19%.

Parla, por su parte, es la quinta ciudad de la Comunidad de Madrid donde es más asequible comprar un piso. Aquí el coste medio es de 1.990 €/m2, un 37,11% más que hace cinco años, de manera que el precio de venta de un inmueble de 90m2 es actualmente de 179.072 euros. Para encontrar a Valdemoro hay que llegar hasta el decimoprimer puesto del listado, donde se encuentra con un importe de venta de 2.072€/m2 debido a que los precios han variado un 16,82% en el último lustro.

En cambio, Pinto se encuentra entre los municipios de la región más caros. La localidad ha experimentado un aumento de los precios del 51,72%, el segundo más alto de toda la Comunidad de Madrid. De esta manera, el coste de un inmueble en Pinto se situó en abril en los 2.622€/m2, el decimocuarto dato más alto, con lo que un piso de 90 m2 cuesta actualmente 235.995 €.