Valdemoro fue la única ciudad de Madrid donde el precio del alquiler bajó en el último mes de 2022

Valdemoro es la única ciudad de la Comunidad de Madrid donde bajó el precio del alquiler en el último mes de 2022. Los precios de los alquileres en el municipio valdemoreño experimentaron una ligera bajada del 1,3% en diciembre, situando el precio medio en 9,77 euros por metro cuadrado al mes, sólo por encima de Arganda del Rey (8,96 euros/m² al mes) y Aranjuez (8,20 euros/m² al mes).

Son los datos que muestra el último estudio del portal inmobiliario Fotocasa, que recoge mes a mes el precio de la vivienda en alquiler y su evolución anual en las principales ciudades españolas y que esta vez no ha incluido los precios de Pinto y Parla.

La noticia ha sido compartida por el nuevo concejal de Hacienda el Ayuntamiento de Valdemoro, Javier Agejas, que ha atribuido la bajada del precio del alquiler en la ciudad al buen hacer del área de urbanismo municipal. “Permitir construir vivienda y dejarla salir al mercado libre es la mejor arma contra la subida de precios”, declara el concejal.

Según un informe publicado por el Instituto de Coordenadas de Gobernanza y Economía Aplicada, los municipios de la Comunidad de Madrid tardan de media ocho meses en conceder una licencia de obra nueva. La tardanza difiere según el ayuntamiento. En este sentido, Pinto se encuentra entre los 10 municipios con más de 50.000 habitantes de Madrid donde más se acumulan los retrasos en la tramitación y aprobación de permisos para construir vivienda.

Getafe, el más caro del sur de Madrid

Según el estudio de Fotocasa, Getafe continúa como la ciudad más cara en la que alquilar un piso en el sur de Madrid con un precio de 12,03 euros/m². Además, Getafe fue el tercer municipio madrileño donde más aumentó el precio del alquiler (15,2%) durante el último mes de 2022, solo por detrás de Alcorcón (19,5%) y Las Rozas de Madrid (15,3%). El informe no incluye, sin embargo, datos de Parla ni de Pinto.

En lo que se refiere a todo el territorio regional, La Moraleja (16,99 euros/m² al mes) es el municipio con el alquiler más caro de la Comunidad de Madrid, seguida de Madrid capital (16,69 euros/m² al mes)