Descubre los precios de la vivienda en Madrid gracias a RealAdvisor

Los precios de la vivienda en Madrid suben en todos los distritos de la capital, repuntando un 7,8 % en los últimos 12 meses, si bien hay distritos como el Barrio de Salamanca en el que los precios se han incrementado un 9,4 %. De hecho, Madrid es la segunda ciudad con el precio de la vivienda más elevado con un precio medio de casi 4000 euros por metro cuadrado construido. Solo Barcelona supera a la capital, con un precio de más de 4700 euros por metro cuadrado construido.
 

El Estudio de Vivienda Nueva en Madrid elaborado por la Sociedad de Tasación pone de manifiesto la tendencia alcista que se da en los precios de la vivienda de todos los distritos de Madrid. Así pues, mientras que el aumento del precio de los inmuebles ha aumentado un 7,8 % en la capital, el crecimiento medio de la vivienda en España es de un 6,4 %.
 

Los entresijos del precio de la vivienda en Madrid

Para que un ciudadano medio pueda adquirir una vivienda de tipo medio necesita más de 8 años y medio de su salario, de acuerdo con el índice de Esfuerzo Inmobiliario. Este índice se sitúa por encima de la media nacional, la cual está establecida en un 7,3 años de salario del ciudadano medio.
 

Sin duda, el acceso a la vivienda en Madrid puede resultar complicado si se tienen en cuenta los ingresos medios del ciudadano medio, su capacidad de endeudamiento, el precio de la vivienda y los tipos hipotecarios.
 

En cualquier caso, el precio medio por metro cuadrado dependerá mucho del distrito en que se adquiera la vivienda. Así, mientras en Carabanchel el precio medio es de más de 2900 euros por metro cuadrado, en el distrito Centro supera los 5500 euros por metro cuadrado. En cualquier caso, el Barrio de Salamanca sigue estando en la cabeza de la lista, siendo el sitio más caro de Madrid para adquirir una vivienda con un precio medio de casi 6700 euros por metro cuadrado.
 

Teniendo en cuenta que el precio de la vivienda en la capital es muy elevado, son muchos los que deciden adquirir un inmueble en el área metropolitana, es decir, en aquellos municipios del área metropolitana de Madrid con más de 50 000 habitantes, ya que el precio de la vivienda es de casi 2200 euros por metro cuadrado, un precio mucho menos elevado que en la capital.
 

RealAdvisor: la mejor herramienta para descubrir el precio de la vivienda en Madrid

RealAdvisor, proyecto fruto del trabajo de los promotores inmobiliarios Joan Rodríguez y Jones Wiesel, fue fundado en 2017 y han aterrizado hace menos de un año en nuestro país.
 

RealAdvisor es un agregador de información y servicios inmobiliarios que, centralizando los listados de propiedades, los servicios de tasación online y los agentes inmobiliarios y prestamistas de un lugar, consigue proporcionar a sus usuarios información veraz y transparente sobre el mercado inmobiliario de un determinado lugar en un momento en concreto. De esta forma, RealAdvisor pretende conseguir la eficiencia y la transparencia del mercado inmobiliario de Europa, mejorando la experiencia de los usuarios a la hora de vender y comprar una propiedad.