Pinto y Móstoles, municipios con los precios medios de vivienda más bajos

Madrid capital | En el mismo informe se fija un precio medio de 2.937 euros metros cuadrados por una vivienda plurifamiliar en la capital, un 8,9% más que hace un año, pero muy alejado de los 4.657 euros de 2007, cuando estalló la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, la subida experimentada este año se debe al crecimiento del mercado prime -el de las viviendas en los barrios más lujosos-, puesto que los precios en el resto de las zonas, se lee en el documento elaborado por Aguirre Newman, los precios “se han mantenido estables en los últimos doce meses”.

Los precios más elevados de las promociones nuevas en la capital, entre 6.500 y 7.000 euros por metro cuadrado, se hallan en el barrio de Almagro (distrito Chamberí), barrio de El Viso (Chamartín), la Piovera (Hortaleza), Goya y Castellana (Salamanca) y Justicia (Centro). Los pisos con los precios más bajos, que oscilan entre 1.600 y 1.800 euros por metro cuadrado, están en los distritos de Villaverde, Villa de Vallecas y Carabanchel.

Área metropolitana | El informe detalla que si “en el año 2009 el precio de las viviendas medias en el área metropolitana de Madrid era de 3.367 euros por metro cuadrado” hoy es de 2.310 euros”, lo que supone “un 3,46% menos en los últimos 12 meses”. En el caso de las viviendas unifamiliares, el precio medio es de 1.895 euros por metro cuadrado.

Pozuelo de Alarcón es el municipio de la Comunidad de Madrid con los precios medios más elevados: 3.944 euros por metro cuadrado por una vivienda plurifamiliar y 3.123 euros por una vivienda unifamiliar. Sigue en esta clasificación Majadahonda.

Los municipios con los precios medios más bajos, como ya se ha indicado y siempre según el informe que citamos, son Móstoles y Pinto con 1.400 euros por metro cuadrado en el caso de viviendas plurifamiliares y 1.000 en el de unifamiliares.