El precio de la vivienda en Madrid sube un 1% en el segundo trimestre de 2016

El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid experimenta en el segundo trimestre del año un incremento del 1% y se sitúa en 2.247 €/m² en junio, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se encuentra un 38,7% por encima de la media española, que en junio se sitúa en 1.621€/m².

Madrid registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 3.970 €/m². Desde entonces ha acumulado un descenso de un -43,4%. Actualmente Madrid ocupa la segunda posición, tras el País Vasco, con el precio medio de la vivienda más alto de las comunidades autónomas.

Municipios | El estudio de Fotocasa se ha realizado en 60 municipios de la región. Los municipios con mayor aumento de precio en este segundo trimestre del año han sido San Lorenzo de El Escorial (25,8%), Alcobendas (8,0%) y San Agustín del Guadalix (7,2 %).

Pozuelo de Alarcón es el municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado, en concreto cuesta 3.097€/m². Le siguen Alcobendas (2.896€/m²) y Madrid (2.774 €/m²). En el otro extremo, Valdilecha es el municipio más barato (1.048 €/m²), seguido de San Martín de la Vega (1.057 €/m²) y Villarejo de Salvanés (1.121 €/m²).