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Raúl Martos Martínez
Jueves, 23 de octubre de 2014
Al negarles el banco la hipoteca

Vecinos de la urbanización pinteña Cristina Sur podrían perder sus viviendas

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[Img #9551]Unas 60 familias de la urbanización Cristina Sur de Pinto son incapaces de terminar de pagar las viviendas que se comprometieron a comprar en junio de 2010 con la inmobiliaria Prola.

Cuando firmamos el piso estábamos trabajando tanto mi mujer como yo, pero ahora la unidad familiar solo ingresa 900 € al mes”, comenta Luis Cruz, uno de los afectados, que reconoce que “los 164.000 € + iva que costaba el piso era un precio bastante asequible por aquella fecha y no se veía venir ni de lejos el bajón que dio la construcción”. Pero ahora La Caixa a él como a otros muchos le ha denegado la hipoteca al estar uno de los dos cabezas de familia en paro, lo que les ha dejado en una comprometida situación que deben resolver, en principio, antes de la primavera de 2016.

Entrega de las viviendas |
Los afectados dicen que en el momento de la firma se comprometieron a realizar un pago inicial de reserva y unas cantidades mensuales y extras a pagar durante 34 meses que supondrían un 20% del precio total del inmueble.
Algunos compradores dicen que el contrato incluía una cláusula que señalaba que en caso de no entregar en el tiempo establecido las viviendas la constructora devolvería el dinero adelantado, pero que “la empresa ha hecho caso omiso de esta cláusula a pesar  de retrasarse unos meses en la entrega”.

La obra se terminó en el tiempo establecido pero hubo un incendio que retrasó los trámites con el Ayuntamiento de Pinto -comenta Santiago Lahoz, promotor de Prola-. Fue una causa mayor que retrasó los trámites burocráticos”.

Luis Cruz dice también que la constructora les garantizó que les devolverían el dinero invertido en caso de que no se les concediese la hipoteca y justificasen por escrito la negativa de La Caixa, algo que desmiente tajantemente Santiago Lahoz.

Ofrecimientos de la promotora | Mientras que los afectados aseguran que “Santiago no cede a tener una reunión con nosotros”, el promotor devuelve la pelota denunciando que “no quieren cogerme teléfono”. Sin embargo, algunas familias sí han llegado a un acuerdo con la promotora al aceptar un alquiler con opción a compra e incluso una rebaja de 12.000 € en el precio de la vivienda.

Los descontentos reconocen que los abogados a los que han consultado no les han dado esperanzas de llevar el tema por la vía judicial, por lo que han iniciado una campaña para recabar apoyos. Para ello, dicen haberse reunido hasta el momento con MIA y UPyD.

Santiago Lahoz está convencido del buen hacer de su promotora en todo el proceso. “Hay gente que ya ha denunciado este tema, será la Justicia la que decida”. El promotor recuerda que el dinero adelantado “no me lo he quedado yo” sino que se invirtió en la construcción de los pisos.

La urbanización Cristinas Sur está compuesta por 348 viviendas que presentan un excelente aspecto en una urbanización bien diseñada y acabada.

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1 Comentario
Fecha: Lunes, 27 de octubre de 2014 a las 12:22
juanma
hace 3 años nos ocurrió lo mismo con La Caixa, que nos obligó a firmar el IRPH, siendo este tipo de interés menos beneficiosos para nosotros, sino no se nos concedería el préstamo. Vecinos se quedaron sin sus viviendas y nosotros pagamos un interés altísimo. La Caixa, como siempre con total impunidad ante el débil.

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